Guides et conseils

Être bien informé est la clé d’un projet réussi

Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d’extension en Bretagne, mais mille questions en tête ?

Avant de se lancer, il est normal de se sentir un peu perdu : quelles démarches entreprendre ? Quel budget prévoir ? À quoi sert exactement un architecte ? Quelles sont les aides possibles ?

Pour vous aider à y voir plus clair, j’ai réuni ici une série de guides simples et concrets. Chaque article répond à une question fréquente que se posent les personnes qui, comme vous, réfléchissent à faire appel à un architecte.

N’hésitez pas à parcourir les différents sujets : ils sont faits pour vous éclairer, à votre rythme, sans jargon inutile.

Et si une question reste sans réponse, je serai ravi d’en discuter avec vous.

Comment préparer son premier rendez-vous ?

Ce rendez-vous permet de poser les bases d’un projet, sans engagement. L’important est d’arriver avec vos envies, vos contraintes, quelques inspirations si vous en avez. L’architecte est là pour vous aider à structurer vos idées, même floues.

Demande de permis de construire

Un projet bien lancé commence par un dossier solide. Ce guide vous accompagne pas à pas dans la préparation de votre demande de permis, pour que vous puissiez avancer sereinement, avec un cadre clair et sans mauvaises surprises.

Déclaration préalable de travaux

Avant de commencer vos travaux, assurez-vous d’être bien accompagné. Ce guide vous aide à comprendre les étapes, les documents à fournir et les délais à anticiper, pour un démarrage serein et en toute conformité.

Déclaration de fin de travaux

Une étape souvent négligée, mais essentielle. Ce guide vous accompagne pour bien clôturer votre chantier, en vous indiquant les démarches administratives à suivre et les délais à respecter, afin de profiter de votre maison en toute tranquillité.

Importance du suivi de chantier dans un projet

Un chantier bien suivi, c’est un projet qui avance dans la bonne direction. Ce guide vous éclaire sur le rôle de l’architecte tout au long des travaux : coordination, anticipation et ajustements pour un résultat fidèle à vos attentes, sans imprévus.

Rénovation d’une maison ancienne

Pour rénover dans l’ancien, ce guide vous aide à mieux comprendre les enjeux techniques, réglementaires et patrimoniaux d’une maison ancienne, et l’importance d’un accompagnement éclairé pour faire les bons choix dès le départ.

Rénover une résidence secondaire

Vous envisagez l’achat ou possédez un bien en Ille-et-Vilaine ou dans les Côtes-d’Armor ? Ce guide vous présente de manière claire les aides et dispositifs locaux, pour vous permettre d’anticiper votre projet avec sérénité et faire les bons choix financiers.

Expatriés : rénover une maison à distance

Vous vivez loin mais souhaitez rénover une maison en Bretagne ? Ce guide vous explique comment collaborer efficacement à distance avec un architecte local, pour un projet bien encadré en Ille-et-Vilaine ou dans les Côtes-d’Armor, même à des kilomètres.

Selectionner les artisans de votre chantier

Choisir les bons artisans, ce n’est pas qu’une question de devis : c’est une affaire de confiance, de coordination et de savoir-faire local. Grâce aux collaborations éprouvées, l’architecte vous oriente vers des entreprises fiables et adaptées à votre projet.

Construire ou rénover en bord de mer

Sur la côte d’Émeraude, la loi Littoral, les avis des Architectes des Bâtiments de France ou encore les règles locales d’urbanisme (PLU) peuvent transformer un projet en casse-tête administratif. Ce guide vous aide à mieux comprendre les contraintes du littoral breton.

Surélever sa maison : une alternative sérieuse

Gagner des mètres carrés sans déménager, c’est possible. La surélévation permet d’agrandir sans empiéter sur le terrain. Ce guide détaille les étapes à connaître avant de se lancer : faisabilité technique, réglementation, choix constructifs, budget à prévoir, démarches administratives…

rénover une maison néo-bretonne

Performances thermiques insuffisantes, espaces cloisonnés dépassés, installations vieillissantes. Ce guide vous explique comment transformer ces constructions en habitations contemporaines performantes en répondant aux exigences de confort et d’efficacité énergétique.

Étude de sol : obligatoire et indispensable

Ce guide vous explique pourquoi l’étude géotechnique est un investissement de sécurisation et comment votre architecte utilise ces données techniques pour adapter sa conception. De la maison neuve à la surélévation, découvrez les enjeux géotechniques de votre projet immobilier.